Calculateur de Prêt et d'Hypothèque
Calculez votre mensualité instantanément. Entrez le montant, le taux et la durée pour voir votre mensualité, les intérêts totaux et le tableau d'amortissement complet.
Mensualité
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Intérêts totaux
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Coût total
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Tableau d’amortissement complet
| # | Date | Paiement | Capital | Intérêts totaux | Solde |
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Comment utiliser le calculateur de prêt
- Entrez le montant du prêt (la somme que vous souhaitez emprunter).
- Entrez le taux d'intérêt annuel proposé par votre établissement financier.
- Définissez la durée du prêt en années et cliquez sur Calculer.
Comprendre le coût de votre prêt
Avec un prêt à taux fixe, votre mensualité reste constante — mais la répartition entre capital et intérêts évolue considérablement. Au début, la majorité va aux intérêts.
Pour un prêt de 300 000 € à 3% sur 30 ans, la mensualité est de 1 265 €. Le premier mois, 750 € vont aux intérêts et seulement 515 € réduisent le capital.
Comprendre cette évolution vous aide à décider de renégocier, faire des remboursements anticipés ou choisir une durée plus courte.
Questions fréquentes
Comment est calculée ma mensualité ? ▼
Avec la formule standard d'amortissement : M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], où P est le capital, r le taux mensuel et n le nombre de mensualités.
Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement ? ▼
Un tableau montrant chaque mensualité décomposée en capital et intérêts, plus le solde restant.
Quel est un bon taux hypothécaire ? ▼
En France en 2026, un taux inférieur à 3,5% pour un crédit immobilier sur 20 ans est compétitif.
Quelle différence entre 15 et 30 ans ? ▼
Une durée plus courte implique des mensualités plus élevées mais beaucoup moins d'intérêts au total.
Puis-je l'utiliser pour un crédit auto ? ▼
Oui. Ce calculateur fonctionne pour tout prêt à taux fixe : immobilier, auto, personnel et étudiant.
Comment les remboursements anticipés affectent-ils le prêt ? ▼
Ils réduisent le capital plus vite, donc moins d'intérêts s'accumulent. Même de petits remboursements tôt peuvent faire économiser des milliers d'euros.
Que signifie "capital" ? ▼
Le capital est le montant initial emprunté, hors intérêts. Chaque mensualité réduit le capital et paie les intérêts accumulés.
Ce calculateur est-il précis ? ▼
Oui — il utilise la formule standard d'amortissement des banques. De légères variations peuvent exister en raison des arrondis ou des frais.
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